Ressurser › Økonomi og stønader › Startlån og tilskudd: når du ikke får nok lån i banken, eller må tilpasse boligen

Startlån og tilskudd: når du ikke får nok lån i banken, eller må tilpasse boligen

startlån husbanken boliglån kjøpe bolig lån bolig tilpasse bolig

Utkast: Denne guiden er kontrollert mot de offisielle kildene, men venter på gjennomgang før den regnes som ferdig. Sjekk alltid frister og regler hos den offisielle kilden.

Kommunen kan gi startlån til deg som ikke får lån eller stort nok lån i vanlig bank, uten krav om egenkapital. Noen kommuner gir også tilskudd, for eksempel til å tilpasse boligen ved nedsatt funksjonsevne.

Sist kontrollert mot offisielle kilder: 16. oktober 2026. Regler og satser endres, så sjekk alltid den offisielle siden før du handler.

Startlån er et lån fra kommunen, med midler fra Husbanken. Det er for deg som trenger en trygg bolig, men ikke får lån, eller ikke får stort nok lån, i vanlig bank.

Hvem kan få startlån?

Ifølge Husbanken kan kommunen gi startlån til personer som ikke får lån eller stort nok lånebeløp i vanlig bank. Det kan for eksempel gjelde deg som

• vil kjøpe bolig, men har lav inntekt eller ingen sparepenger,
• har nedsatt funksjonsevne og må tilpasse boligen,
• er eldre og trenger en bedre tilpasset bolig for å kunne bo hjemme lenger.

Det kreves ingen egenkapital for vanlig startlån. Men du må ha inntekt nok til å betale lånet, ved siden av andre nødvendige utgifter. Kommunen vurderer søknaden, og praksis kan variere mellom kommuner.

Startlån kan brukes til utbedring og tilpasning som er nødvendig for at familien skal kunne bo i boligen, men ikke til vanlig oppussing.

Tilskudd

Noen kommuner gir også tilskudd, og det trenger ikke betales tilbake. Det er kommunen som bestemmer om den gir tilskudd, og hvor mye.

• Tilskudd til tilpasning: for personer med nedsatt funksjonsevne og eldre som må tilpasse boligen for å bli boende. Både eiere og leiere kan få det. Leier du, må utleier godkjenne tiltakene.
• Tilskudd kan gis alene, eller sammen med startlån.

Slik søker du

1. Logg inn på Husbankens søknadsside for startlån med BankID.
2. Velg kommunen din. Har kommunen tilskudd, kan du krysse av for å søke om det samtidig.
3. Har du ikke BankID, eller vil ikke søke digitalt, kan kommunen eller bydelen hjelpe deg.

Det er lurt å ta kontakt med kommunen først, særlig hvis du vil søke tilskudd.

Tips ved tilpasning: Ergoterapeut eller fysioterapeut i kommunen kan hjelpe med å vurdere hvilke endringer som trengs, og NAV Hjelpemiddelsentral kan ha støtte som kan ses sammen med startlånet. Les hjelpemidler fra NAV. Sliter du med å betale husleie eller boutgifter nå, se bostøtte og gjeldsrådgivning.

Husbanken. Søke startlån og tilskudd →

Kilder

• Husbanken. For deg som vil søke startlån og tilskudd
• Husbanken. Tilskudd fra kommunen

Kontaktpunkt24 gir generell informasjon og ikke juridisk rådgivning. Trenger du hjelp i din egen sak, ta kontakt med en advokat, rettshjelpstiltak eller den aktuelle etaten.